Las rentas de inmuebles en Sonora han registrado un aumento anual del 7 al 10%, según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). A pesar de este incremento constante, en el estado no existen iniciativas para regular dichos aumentos, lo que ha generado preocupación entre inquilinos y profesionales del sector.
Rodrigo Peña Porchas, presidente de la AMPI en Sonora, señaló que, a diferencia de la Ciudad de México, donde se ha propuesto una iniciativa para limitar el incremento anual de las rentas y establecer un registro de contratos, en Sonora se confía en que sea el mercado quien regule estos cambios. Peña Porchas sostuvo que los aumentos pueden variar según las condiciones del mercado, que en ocasiones puede subir o bajar dependiendo de diversos factores.
Factores que Influyen en el Aumento de Rentas
Peña Porchas explicó que el aumento o decremento en los costos de renta depende de varios factores, como el estado del inmueble, sus instalaciones, la ubicación y el entorno. Además, situaciones externas, como la pandemia de COVID-19, también han influido significativamente en el comportamiento de los precios, haciendo que en algunos casos las rentas se desplomaran.
El debate sobre la regulación de las rentas continúa, mientras que en Sonora, las opiniones se dividen entre quienes creen que el mercado debe ajustar los precios y aquellos que piensan que se necesitan medidas más estrictas para proteger a los inquilinos.
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